快讯热点！房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。

华为鸿蒙再创佳绩！2024年一季度中国市场份额超越苹果iOS

北京 - 2024年6月14日，根据市场调研机构Canalys发布的最新数据，华为鸿蒙操作系统在中国智能手机市场的操作系统份额在2024年第一季度达到了17%，首次超越苹果iOS的16%，位居第二。这是华为鸿蒙自推出以来取得的又一重大突破，也标志着国产操作系统在国内市场竞争中取得了重要进展。

华为鸿蒙操作系统能够取得如此骄人的成绩， 得益于多方面的因素。首先，华为鸿蒙操作系统是基于开源的微内核架构开发的，具有良好的开放性和扩展性，能够满足不同用户的多样化需求。其次，华为鸿蒙操作系统与华为手机、平板电脑等智能设备深度融合，能够提供更加流畅、便捷的用户体验。第三，华为在鸿蒙操作系统方面投入了大量资源，进行持续的研发和创新，不断推出新功能和新特性，提升用户体验。

华为鸿蒙操作系统超越苹果iOS， 具有重要的意义。这表明国产操作系统已经具备了与国际主流操作系统竞争的实力，也为中国智能手机产业的发展提供了新的机遇。未来，随着华为鸿蒙操作系统的不断完善和推广，其市场份额有望进一步提升，并有可能成为全球主流操作系统之一。

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